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利川市利·天下EPC總承包項目開工建設
2020-11-13 10:00 255

中信建筑設計研究總院有限公司與中國第十五冶金建設集團有限公司組成的EPC聯合體,成功中標恩施州利川市利·天下(地塊一)設計采購施工總承包(EPC)項目。

本項目合同總金額為7.52億元,由中信設計工程總承包部負責工程總承包管理,第二設計院負責建筑設計,景觀設計院負責景觀設計。項目位于恩施州利川市城市核心區,總用地面積162993.33㎡,項目用地范圍內包括商業、酒店、辦公、住宅、居住配套設施(小區配套道路和綠化工程)等。我司中標并簽訂EPC合同的是地塊一,用地面積為63595.36㎡,總建筑面積256648.00㎡,共11棟住宅,其中超高層住宅2棟。目前該項目已開工建設,中信設計工程總承包部EPC項目管理團隊已進駐現場。

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住宅布局

1.沿主干道建筑,采用平行道路布局。在高容積率前提下,遵循城市整體規劃要求,營造良好的城市空間及自身特色。

2.在滿足基本需求前提下,爭取到更好的日照和景觀資源。

3.通過減少樓棟數量,調整天際線,形成內部開放空間環境。

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活力城市

1.住宅+商業? 形成完整城市界面

2.主干道大商業+背街商業? 形成互補商業空間

3.調整商業形態? 打造居住廣場? 豐富城市空間

4.街角進行退讓? 形成街角廣場? 增加路口開闊度

5.退讓濱江北路? 形成前區廣場? 增加空間通透性

6.退讓北側道路? 形成北側廣場? 緩解城市壓力

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景觀設計

1.“山隱棲居”、“尋夢逸趣”——設計概念

2.“禮序五境”、“院落十景”——空間分布

3.“老有所養”、“小有所樂”——功能分區

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圖|禮境

打造中式府邸主入口。在傳統風格上做了簡化設計,形成新中式入口。

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圖|對景

多處打造景墻形成對景關系。以利川山水自然文化為主,形成精致古典景色。

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圖|雅境

中央草坪區設置了休閑亭廊,為居住者打造私密社交空間。

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圖|亭廊

契合整體設計風格,融情于景,提升居住體驗。??

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圖|畫境

利用墻雕、地雕來進行文化傳播,滿足各年齡段活動需求,打造寓教于樂的活力空間。

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圖|詩境

以山水詩畫為主,設置了林間步道、太極元素座椅,給予老年人一個自然安靜的養生區域。

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圖|組合景觀

綜合中式園林布局特色,利用鋪裝、假山、景石及植物,打造休閑雅致的氛圍。

該項目的順利承接體現了我司以設計為龍頭的EPC總承包業務的優勢。在后續的建設過程中,我司將充分發揮設計技術優勢及在工程總承包項目建設中對于成本、進度、質量、安全文明等方面扎實的項目管理能力,向建設單位遞交一份滿意的答卷,為我司在房地產開發領域EPC項目的發展譜寫新篇章。

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